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有58張數據圖表、4萬字
深圳城市大數據活躍報告
將於7月27日（本周四）
在深圳發布
現場大咖雲集
你約嗎？
重新認識地鐵上的深圳
Shenzhen
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Metro
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這裏有觀察城市的新視角
City Observation
深圳是一座怎樣的城市？是改革開放的春天裏畫下的圈，是講求效率的世界工廠，是中國互聯網的興盛之地，是一座年輕的未來之城？
政策製定者、城市規劃者、投資者、公司機構、藝術家、餐廳老板、清潔工、世代居住紮根的大家族和初來乍到的異鄉人……與這座城市相關的每個人，他們在日常生活中的意誌和行為，共同決定了城市的麵貌。
一座城市的複雜有序性，本身就是一種奇跡。
我們嚐試用大數據來重新認識這座正在發生著變化的城市。在大型城市的地圖上，地鐵線路形成最重要的脈絡，地鐵站點出入口集中大量人流，其周邊區域因此彙攏各類資源。以地鐵站為中心向外輻射的小區域，成為城市的節點。
為此，我們收集了深圳城區165個地鐵站（換乘站算1個）輻射圈的14個靜態和動態數據指標，嚐試為描述城市的複雜有序性提供一個新的視角，重構城市的認知坐標。
基於對這些數據指標的研究分析，DT財經（微信ID：dtcaijing）將於7月27日在深圳發布《重新認識地鐵上的深圳——2017深圳城市大數據活躍報告》（請戳文末二維碼或原文鏈接報名參加）。同時，我們還將在當天推出在線交互可視化工具，方便你更直觀了解深圳各個站點的數據情況。
我們以地鐵站點的中心位置為坐標，向外延展一定距離作為地鐵站點輻射圈，通過采集圈內多樣化的數據形成指標，分析其功能傾向、業態發展和人群活躍情況。經多重標準化計算獲得站點各項指標得分後，通過對165個站點的綜合實力與單項指標進行排名，並根據聚類結果與指標表現為每個站點打上功能標簽，我們對深圳這座城市有了更立體的認識。
這些分析與認識形成了包含擁有58張數據圖表的4萬字的深圳城市大數據活躍報告。我們先來劇透一部分。
深圳地鐵站綜合榜單TOP10
綜合指標排名體現了我們對城市多元化的理解，一個有特色但各方麵全麵發展的城市區域，更是值得名列前茅的。
從榜單中可以看到，前幾名的站點都集中在了某幾條地鐵沿線，但這些站點的特征卻不完全相似。深圳的最活躍市中心到底在哪裏，恐怕每個人都有自己不同的想法。
指標設定代表了我們的價值觀。這雖然受限於數據本身，但是盡可能體現了我們對城市內部"怎樣的區域是更值得推崇的"這一問題的價值判斷。我們認同簡·雅各布斯的觀點："城市需要一種相互交錯、互相關聯的多樣性，這種多樣性從經濟和社會角度都能不斷產生相互支持的特性"。
各區域"勢力等級圖"
地鐵站點哪家強？
每個城市人都有關於區域格局的刻板印象，上海是百年沒變的上隻角與下隻角，北京是不斷擴張的環線，深圳則是雖然已廢除但影響尤存的關內關外。我們將地鐵站點的實力特征放大到一個集群，觀察城市區域的分層情況。
從全城的勢力圖來看，深圳地鐵站沿線的城市建設梯隊明確，資源的集中度相對沒有那麼高，城市的擴張路徑整體上比較均衡有序，多中心的結構呼之欲出。即便在福田和羅湖這樣傳統意義上的最中心區域，幾個總分排名最靠前的站點也不是完全粘連在一起，而是呈現零散分布的狀態，帶動周邊更多地鐵站輻射圈的發展。
分區域來看，羅湖的站點功能類型較為單一，除了4個傳統老牌核心站點之外，其他以居住和商業配套站點為主，留下的多是傳統零售商業麵貌。福田是目前深圳"勢力"最強大的區域，屬於現代深圳的縮影，各種不同功能傾向的站點都有，也沒有排名末次的站點，屬於可以自成小生態的區域。南山從功能規劃上看，除了早期開發的成熟高檔社區外，更多站點類型集中在休閑娛樂方麵，綠化率非常高，是未來深圳建設高新科技智慧城市的主要根據地。
深圳關內和關外的城市發展的不均衡性仍然顯著。綜合排名前十名個站點中的前七位，都集中在最早開通的1號線上。而前30名中僅有龍華區的龍華站排在30位。
如果剔除站點數量的因素來看均值的話，關外的站點雖然擴張不多，但崛起的勢力卻不容小覷，雖然還沒有形成如關內一般的各項指標都較強的地區，但是已經出現了一些綜合評分略高的站點，這裏值得注意的是一些商業配套較好的居住區，有可能成為具有潛力的未來核心站點。
功能雜糅：哪些站點均衡發展？
排名可以幫助我們快速認識城市區域的強弱格局。但想要真正理解城市，必須直接完整地涉及到城市不同用途的結合或混合用途，而不是單獨處理這些用途。
我們通過聚類將特征相似的站點歸並到一起，並根據14個指標的表現為每一類站點歸納出功能特征。165個站點被分為5個大類、14個小類，每個站點都獲得了一個描述詳細的特征標簽。
結果顯示，絕大多數類別站點輻射圈不僅僅承擔了一項功能，功能雜糅是所有站點輻射圈都需要完成的功課。不同類別的站點分別表現出怎樣的功能與分布特征？哪些地方的功能雜糅做得更好？哪些地方和臨近站點輻射圈形成了良好的聯動效應？這些都將在報告中一一得到分析。
園區真的好嗎？
翻身站真的能翻身嗎？
在單項功能上表現卓越的站點，一般會帶動其他功能的發展，但也更可能在區域內過度複製成功案例，陷入多樣性崩塌活力消失的陷阱。
深圳商務功能最高分集中在福田區的各個站點，但南山的園區型經濟配套卻有點糟糕，高新園與深大在商務功能一項上都進入TOP10的情況下，在體現其功能多樣性的綜合排名中都表現不佳。缺失多樣化的環境事實上並不利於孕育新思想與新公司。
翻身是唯一一個進入上麵三個單項功能TOP10榜單的關外站點，它在綜合實力排名中位列42。商務功能的缺失與消費力太過"平易近人"，是這個站點綜合實力未進入TOP30的主要原因。
但大量居住、商業、休閑娛樂配套與低廉的價格水平，都在告訴我們這裏是城市人流潮汐的重要一端，它接納那些在城市中心打拚的年輕人。
如何跟著星巴克去選址？
通過不同指標數據間的交叉分析，我們還發現了更多有趣的細節。
比如說，跟著星巴克，你能找到更好的品牌落戶地嗎？
星巴克是一個可跟蹤的商業和商務潛力指標。
我們認為，星巴克的商業選址原則值得學習，功能配套完善的區域和各類商務區出現星巴克的概率是100%，其中，中央商務區、綜合性購物場所和風景如畫的休閑娛樂區，更容易讓星巴克布局更多的店鋪。我們還找到了一些指標類似但是還沒有星巴克分布的站點。
還有一些更有意思的值得深思的問題，大數據也許都可以提供一些答案：
l 深圳市內性價比高的宜居地究竟在哪裏？
l 如何尋找商業需求未飽和的潛力空間？
l 大型商場還是街邊小店，你更喜歡怎樣的城市？
這些分析都可以在報告中找到，我們也會在現場進行深入的討論。
哈哈
7月27日，和我們的大咖嘉賓一起相約深圳
更重要的是，這次活動邀請了以下來自城規、交通、房地產、大數據、互聯網等領域的大咖，他們會提供更多理解城市的專業視角與方法（排名不分先後）：
白
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