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2017年7月31日星期一

如果,你在深圳北京上海有了三套房……


圖片來源:百度圖片


文/徐微

號/playworldallbird


你知道的,04年的時候我在深圳做房地產廣告。那時候我是不大看得起華僑城的房子的,雖然他們也是我當時的客戶。可那時我們做的是更加牛逼閃閃的萬科17英裏,就算服務華僑城,也是做的華僑城旗下的波托菲諾純水岸跟23獨棟,華僑城麼……嗬嗬。

 

所以當一年後有哥們電話給我說華僑城的房子賣價超過1萬了,看漲,問我要不要也買一套的時候,我鄙夷地說,去年才8000呢,別買了,會跌的。

 

當然,後來的事情大家都知道了。

 

05年的時候我在北京,有朋友買了套華紡易城的房子,120平大概花了小100萬。我問他,房子在哪兒啊?青年路。什麼路?青年路,四環外。四環……還外?朋友,你住農村去幹嘛啊?勾搭農村大妞哇?

 

當然,後來的事情大家也都知道了。

 

06年的時候我在上海混開發商,董事長覺得我人才難得,語重心長地跟我商量,小徐啊,要不你把我們那樣板間買了吧,裝修跟裏頭配好的家具家電算我送你的。我翻了翻白眼,沒錢。沒錢沒關係啊,那你跟我簽個長約啊,幹滿5年我按樓板價給你算呀,每個月工資扣一點,年終再扣點,沒多少的。我想了想說,你那房子太遠了,閔行那邊去了,不要。老板翻了翻白眼,拂袖而去。

 

後來人家知道我這三年大致經曆的時候都嘰哩哇啦一通亂叫,比我還激動,紛紛幫我暢想了一下在平行宇宙發生的事。我聽了下,大意不過是如果那般,那麼現如今我就能坐擁北上深三地房產,身家數千萬,妹子們投懷送抱當如飛蛾撲火般前赴後繼。真是笑話!我勾搭妹子靠房產麼?都是靠臉好不好。

 

被說得多了,我也正經地想了想,假如,今天,我在北上深三地各有一套價值千萬的房產,然後呢?我的生活會有什麼本質上的改變麼?

 

第一種情況:未賣未租。

 

那可能比我現在還要慘點。按當年的價格三套房的按揭少說一個月有個兩萬不算多吧?你看,我現在每個月吃喝玩樂上也花不到這數。為了房子,我現在得節衣縮食,戒煙戒酒戒遊戲,戒社交戒姑娘,坐公交騎單車,用免費種子看電影,大小便盡量在單位,同事聚餐就裝拉肚子,每個月去爸媽家蹭飯蹭水果牛奶15天,吃完再打包明天的午飯,每個月做預算,excel表格隨時存在手機裏,嚴格按預算控製支出……

 

然後?然後我就可以每天晚上躺在床上把房本複印件翻出來摩挲,喜滋滋地想,傻逼,你們丫都不知道哥到底多有錢,啊哈哈哈哈哈哈!

 

第二種情況:未賣已租。

 

前幾年肯定是慘點的,租金趕不上月供,這兩年應該還行,住一套租兩套,抵完月供還能賺點,加上省掉的房租,每月多出個萬多塊錢問題不大。一年15萬,聊勝於無,吃喝玩樂有餘,幹點別的就勉強得很,買個車都隻能經濟型。

 

生活水平肯定是比現在能提高一些,可想著我坐擁三千萬資產,每月就能多花1萬多塊,得花300年才算完。完全是深入寶山空手而回,衣錦夜行無人得知,太尼瑪——不!得!勁!了!

 

那一定要學龍母,給自個加頭銜,逢人就義正辭嚴地大聲報出來:重慶江景瞭望者-深圳華僑城業主-北京五環內有房之人-上海地鐵物業擁有者-直男-徐……

 

第三種情況:賣了。

 

住一套賣兩套,手裏捏著兩千多萬現金,然後呢?這錢要說財務自由是絕逼不可能的,前陣數據是一線城市要財務自由得2.9 億,二線如成都杭州這類也得1.7億。手上這點錢,這尼瑪還差著十倍呢。

 

那……花了?兩千多萬你說買點啥好?買輛布加迪威航或者勞斯萊斯幻影?就算買得起,可也匹配不起這超跑生活啊,買了你就沒錢了窮逼了。那還能買點啥?日常生活上的需求實在也沒那麼大。不上班去環遊世界?可這錢不夠你財務自由,你環遊完了回來不還得找事做。

 

那就投資。股市?嗬嗬,對吧?都懂。那投啥?互聯網概念的公司?去年融了A輪然後死掉的公司是846家,你怎麼知道你就那麼慧眼獨具比紅杉比IDG比徐小平還強,一投一個準?要不這錢拿來自己創業?你要真有靠譜的項目,還犯的著花自己的錢?我以前的實習生,96年的小哥前陣辭職自己三度創業去了,我問他初始啟動資金怎麼辦?小哥淡淡一笑,七八百萬而已,多的是資本願意投。

 

那存著?天天數錢玩。以我們可眼見的這通貨膨脹速度,知乎上有人算過賬,不知道對不對啊,算出來是今天的100萬等於10年後的13萬。兩千萬縮個水,10年後嘛,恭喜你,也還是等於兩個百萬富翁呢。

 

要不,還是重新投回房市?那特麼不是有病麼,剛從房市裏變現出來。而且,你現在敢高位接盤麼?

 

當然,如果在另外一個平行宇宙裏,也許我早就結婚了。畢竟,在幾乎每個一線城市都有房的女婿可不多見,丈母娘大愛。我見著身邊好多的年輕人都為了丈母娘的要求在哼哧哼哧地埋頭苦幹,卻怎麼樣也追不上房價上漲的速度,苦不堪言。他們問我,我說,操,你把結婚生子這件事從你的人生裏刪除了,或者至少不當做必選項,不就立馬天地無私眼界寬了麼?

 

過著什麼樣的生活,取決於你有什麼樣的生活態度。你願意像白蟻一樣,營營碌碌一生就為了築巢,也無不可。隻是覺得,我們曆經億萬年進化到食物鏈的最頂端,難道就是為了套房子來的嗎?那是不是活得也太卑微了一些。

 

三水拍了個新片,叫《我們的故事從沒錢開始》,大致跟我說的這意思差不多。有錢了,或者你覺得你有錢了,你該有錢了,你要努力去有錢了,你的青春就結束了。如此看來,我還在青春期。